貸店舗（一部） 尼崎市 昭和南通４丁目 (尼崎駅) の貸店舗（一部）

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賃料 7.81万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩4分
所在地 兵庫県尼崎市昭和南通４丁目
築年月 1985年7月(築39年8ヶ月) 使用部分面積 28.16㎡ 坪数
/坪
単価		 8.51坪／0.9169万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市昭和南通４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 7.81万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.9169万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　24時間利用可　飲食店可
    設備 防犯カメラ　冷蔵庫　エレベーター２基以上　エアコン　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 総賃料の１００％
    リーススナック・繁華街中心部の好立地
    敷金・礼金０円
    使用部分面積 28.16㎡ 坪数 8.51坪
    土地面積 - 築年月 1985年7月(築39年8ヶ月)
    建階/ 階 7階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年03月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6959920405
    情報公開日 2025/02/03 次回更新予定日 2025/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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