貸店舗（一部） 桂’ｓＴＥＮＲＯＫＵ 1階

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賃料 29.7万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 50.00万円/なし 礼金 132.00万円
交通 地下鉄堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市北区浪花町
築年月 2003年3月(築21年7ヶ月) 使用部分面積 31.21㎡ 坪数
/坪
単価		 9.44坪／3.1459万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄堺筋線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市北区浪花町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 29.7万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 50.00万円/なし 礼金 132.00万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用保険
    権利金 - 坪単価 3.1459万円
    建物名・部屋番号 桂’ｓＴＥＮＲＯＫＵ
    特記事項 飲食店可
    設備 エレベーター　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ￥１６２，２５０－
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    ※賃料・共益費・礼金は税込価格です。
    （賃料　２７０，０００円　／　共

    益費　１５，０００円　／　礼金　１，２００，０００円）


    店舗・事務所向き（軽飲食のみ相談可）
    袖看板と水道使用料は共益費に含む
    ※オール電化（ガスの引込ありません）
    解約時には、貸主貸与の設備・備品以外の造作物は撤去処分（前借主よりの継承物を含む）の上、原状回復とする。
    ※内部造作物含め、現状有姿の引渡しとする。
    使用部分面積 31.21㎡ 坪数 9.44坪
    土地面積 - 築年月 2003年3月(築21年7ヶ月)
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982493335
    情報公開日 2024/07/03 次回更新予定日 2024/09/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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